Minicurso Avançado – Avaliação de Imóveis Urbanos Com Uso da Inferência Estatística

Descrição do curso/evento:

ATENÇÃO: Para participar deste curso o participante tem que apresentar o certificado do curso Básico (deverá enviar o Certificado/Declaração de participação no e-mail: eventos@ibapemg.com.br ou secretaria@ibapemg.com.br, para dar continuidade na inscrição).

DESCONTO de 15%  para os inscritos no III Seminário Nacional de Engenharia de Avaliações e Perícias.

Conteúdo Programático:

O curso tem uma abordagem prática das metodologias científicas aplicadas a avaliações comparativas do mercado imobiliário, onde os conceitos serão apresentados através de exemplos reais, mediante apresentação do aplicativo Sisdea – Regressão Linear, Redes Neurais Artificiais e Análise Envoltória de Dados, com ênfase na interpretação dos resultados, visando:

INTRODUÇÃO:

a modelagem do mercado imobiliário; Modelos lineares, linearizáveis e não lineares; Regressão linear e Conceitos Básicos de Regressão Não Linear, Espacial e redes Neurais.

ESCOLHA DA VARIÁVEIS:

O modelo dos Preços Hedônicos; modelos lineares, linearizáveis e não lineares; Revisão dos conceitos Básicos da Regressão Linear Simples e Múltipla.

ANÁLISE MULTIVARIADA DE DADOS

Distribuição de Frequência; Análise gráfica de dispersão; Agrupamento de variáveis colineares, Análise de Clusters (K – média); Análise de melhoria do modelo; Métodos de Pesquisa e coleta de dados; Variáveis chaves utilizadas para as principais tipologias dos dados do mercado imobiliário: apartamentos, casas, terrenos de incorporação, lotes residenciais, glebas, lojas, escritórios, galpões, etc.

APRESENTAÇÃO DE EXERCÍCIOS PRÁTICOS COM O USO DO SISDEA

Regressão linear simples; Regressão linear múltipla; Transformação de variáveis, Outliers da regressão, Pontos influenciantes (distância de cook); Homocedasticidade e análise de resíduos; Colinearidade; Dados do corte transversal e agrupamentos de dados; Variável data do evento; Pontos máximo e mínimo; codificação binária.

obs.: todos os exercícios serão elaborados com base na NBR 14653-2 – versão 2011.

NÃO SERÁ NECESSÁRIO TRAZER NOTEBOOK.

Instrutor(es):

Antônio Pelli Neto

Eng. Civil e Mecânico (UFMG). Mestre em Inteligência Computacional (UFMG/2006). Instrutor de diversos cursos na área de Engenharia de Avaliações. É autor dos softwares Sisdea, Sisren, Sisplav, Sisrenda, Sisreg e Sisdat. Coautor Sisvalue.
Diretor Técnico da Pelli Sistemas Engenharia Ltda, prestando serviços de consultoria em avaliações imobiliárias, empreendimentos em base industrial imobiliária e consultoria em plantas de valores.

Observações:

1 – O aluno que não obtiver 75% da frequência não receberá o certificado de conclusão.
2 – O aluno que for estudante ou demais profissionais não vinculados ao CREA / CAU, não receberá certificado de conclusão e sim declaração.
3 – Para desistência ou cancelamento, comunicar ao IBAPE-MG pelos e-mails secretaria@ibapemg.com.br e eventos@ibapemg.com.br e/ou pelos telefones (31) 3275-0101 / (31) 3275-0102. Para devolução do valor integral da inscrição, o comunicado deve ser feito ao IBAPE-MG no prazo máximo de 05 dias antes da data de realização do curso. Posterior a este prazo, será descontada taxa administrativa de R$ 120,00 (cento e vinte reais).
4 – Para cancelamento no dia do curso ou o não comparecimento, não haverá devolução do valor pago.
5 – O IBAPE-MG se reserva no direito de não ministrar o curso caso não tenha o número mínimo de participantes.
6 – Inscrições e pagamentos através do site IBAPE-MG
7 – As inscrições só serão confirmadas mediante pagamento.
8 – Certificados/declarações serão entregues no final do curso.
9 – Para emissão de 2ª via de certificado será cobrado a taxa de R$ 20,00 (vinte reais).

Mais informações:

IBAPE - MG

(31) 3275-0101 | (31) 3275-0102

eventos@ibapemg.com.br