XVI COBREAP – MINI CURSOS DO PRÉ-CONGRESSO
17/08/2011
Confira aqui as datas, instrutores e ementas dos mini cursos pré-congresso.
De 24 a 28 de outubro de 2011 acontece o o XVI COBREAP – Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias em Manaus–AM.
Nos dias 24 e 25 de outubro acontecem 9 mini cursos que abrangem as áreas de avaliação e perícia.
Confira aqui a programação dos mini cursos para os referidos dias.
CURSO 1
TEMA:
AVALIAÇÃO
TÍTULO:
BÁSICO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS
EMENTA:
Este curso tem como objetivo introduzir os conceitos básicos de avaliação de bens e as metodologias utilizadas para avaliação de imóveis urbanos. Focado nos textos da ABNT 14.653 partes 1 e 2, busca auxiliar profissionais que pretendem atuar nesta área específica do conhecimento, assim como reciclagem para aqueles que já atuam.
INSTRUTOR:
Eng. Frederico Correia Lima Coelho
CARGA HORÁRIA:
8 h/a.
DATA:
24/10/2011.
TEMA:
PERÍCIA
TÍTULO:
PERÍCIAS EM EDIFICAÇÕES – CASOS NOTÁVEIS COMENTADOS
EMENTA:
Curso prático de perícias em edificações, mas com citação dos respectivos itens normativos desobedecidos que implicam em resoluções das questões periciais, com apresentação comentada de casos notáveis colecionados pelo palestrante nos seus 48 anos de atividade profissional, envolvendo exemplos de falhas construtivas ou em projeto de fundações, estruturas, instalações hidráulicas e elétricas, alvenarias, revestimentos e pisos.
INSTRUTOR:
Eng. Paulo Grandiski
CARGA HORÁRIA:
8 h/a.
DATA: 24/10/2011
CURSO 3
TEMA:
AVALIAÇÃO
TÍTULO:
TRATAMENTO CIENTÍFICO SEGUNDO A NBR 14.653-2 / 2011
EMENTA:
Apresenta conceitos aplicáveis à Engenharia de Avaliações pelo método comparativo direto na avaliação de imóveis urbano utilizando Tratamento Científico através de ajustamentos de modelos de Regressão Linear Múltipla, em conformidade com a Norma de Avaliação de Imóveis Urbanos ABNT NBR 14653- Parte 2, com destaque para procedimentos exigidos e recomendados na versão publicada em março de 2011.
INSTRUTOR:
Arq. Ana Maria de Biazzi Dias de Oliveira
CARGA HORÁRIA:
8 h/a.
DATA:
24/10/2011.
TEMA:
AVALIAÇÃO
TÍTULO:
AVALIAÇÕES EMPRESARIAIS SEGUNDO AS EXIGÊNCIAS DO CPC
EMENTA:
Este curso vai abordar de forma prática as alterações da Lei 11.638 e dos pronunciamentos do CPC ( Comitê de Pronunciamentos Contábeis) que alterou as demonstrações contábeis com grande impacto nas avaliações. Serão apresentados os seguintes temas: impairment, vidas úteis, valores residuais, ativos biológicos e combinações de negócios.
INSTRUTOR:
Eng. Osório Accioly Gatto
CARGA HORÁRIA:
8 h/a.
DATA:
24/10/2011.
TEMA:
AVALIAÇÃO/PERÍCIA
TÍTULO:
"CLAIM" – REEQUILÍBRIO ECONÔMICO FINANCEIRO DE CONTRATOS
EMENTA:
O Curso “Claim – Reequilíbrio Econômico Financeiro de Contratos” será focado na questão da utilização do Instituto do Claim como meio de encaminhamento de questões relacionadas aos Desequilíbrios Econômico-Financeiros de Contratos de Obras, tanto Administrativamente quanto Judicialmente, apresentando uma alternativa real de Mercado para os Engenheiros Peritos e Avaliadores. Os Conceitos e as Metodologias a serem abordados também são aplicáveis nos casos de Perícias em Custos de Obras Públicas ou Particulares.
INSTRUTOR:
Eng. Edson Garcia Bernardes
CARGA HORÁRIA:
8 h/a.
DATA:
25/10/2011.
TEMA:
PERÍCIA
TÍTULO:
VISTORIA DE VIZINHANÇA E RECEBIMENTO DE OBRAS
EMENTA:
Parte I – Vistoria de Recebimento de Obra: 4 horasObjetivo: Apresenta conceitos, definições e práticas relevantes aos aspectos técnicos do recebimento, entrega e conclusão de obras em geral. Aborda aspectos técnicos da emissão do laudo de vistoria de recebimento, entrega e conclusão de obras, observadas características e necessidades de cada agente: proprietário, construtor e incorporador.
- Apresentação dos conceitos e definições sobre vistoria em geral, e aspectos da classificação das deficiências construtivas quanto à origem, causa, mecanismos de ação, dentre outros;
- Apresentação dos conceitos técnicos sobre recebimento, entrega e conclusão de obras para o mercado imobiliário;
- Normas e outros aspectos técnicos a serem observados;
- Vistoria de recebimento, entrega e conclusão de obra: suas características, o que e como vistoriar; documentos pertinentes etc.;
- Laudo: itens mínimos conforme sua finalidade e suas aplicações diretas no processo de gestão;
- Apresentação de casos práticos de vistorias e emissão de laudos;
- Apresentação de casos práticos de emprego do laudo como ferramenta para gestão de conflitos entre construtoras / incorporadoras e proprietários.
Instrutora: Engª. Flávia Zoéga Andreatta PujadasParte II – Vistoria de Vizinhança: 4 horas
Objetivo: Apresentar principais procedimentos para realização de Vistoria Cautelar de Vizinhança e elaboração do Laudo com a finalidade de preservar os direitos do empreendedor, e dos proprietários/ocupantes dos imóveis/benfeitorias, localizados no entorno de obras novas residenciais, comerciais, industriais, shopping centers, infraestrutura, estádios etc.
- Apresentação dos principais tópicos da legislação que rege a matéria;
- Procedimentos para a realização da Vistoria;
- Tópicos do Laudo;
- Apresentação de casos práticos e principais situações encontradas;
- Aspectos das vistorias cautelares em massa, com grande número de imóveis atingidos;
- Tipos de clientes.
Instrutor: Eng. José Fidelis Augusto Sarno
CARGA HORÁRIA:
8 h/a.
DATA: 25/10/2011
TEMA:
AVALIAÇÃO
TÍTULO:
CURSO BÁSICO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RURAIS
EMENTA:
Apresenta as mais recentes técnicas da engenharia de avaliações para a identificação do valor de propriedades rurais ( fazendas e empreendimentos base rural), utilizando os métodos comparativo direto de dados de mercado, evolutivo e da capitalização da renda, com base nas normas 14653- partes 1,3 e 4. São apresentados métodos para avaliação de imóveis rurais considerando o tratamento por fatores e regressão linear. Identificando o valor dos componentes das fazendas como um conjunto ou isoladamente (terras, produções vegetais, construções e instalações).
PROFESSOR:
Eng. Marcelo Rossi
CARGA HORÁRIA:
8 h/a.
DATA:
25/10/2011.
TEMA:
AVALIAÇÃO
TÍTULO:
APRESENTAÇÃO DE LAUDOS COMENTADOS DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL URBANO SEGUNDO A NORMA ABNT NBR 14653-2: 2011 E DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS PELA NORMA ABNT NBR 14653-4
EMENTA:
Este curso apresenta laudos comentados de imóveis urbanos em modelos de regressão e empreendimentos imobiliários com a utilização de fluxo de caixa descontado, atendendo as exigências da Norma ABNT NBR 14.653.
PROFESSORES:
Eng. Arival Cidade
Eng. Eduardo Rottman
Eng. Sérgio Antão
CARGA HORÁRIA:
8 h/a.
DATA:
25/10/2011
TEMA:
PERÍCIA
TÍTULO:
CURSO BÁSICO DE PERÍCIA AMBIENTAL
EMENTA:
Este curso tem como objetivo apresentar aos participantes noções básicas sobre legislação e requisitos conexos à atuação do perito ambiental propiciando ao participante contato com os sistemas de perícia ambiental, apresentando noções sobre a perícia judicial e sua aplicabilidade.
PROFESSORES:
Eng. Varcily Queiroz Barroso
CARGA HORÁRIA:
8 h/a.
DATA: 25/10/2011
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